売戸建住宅 和歌山市 直川 (六十谷駅) 2階建 3DK

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価格 1,100万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩7分
所在地 和歌山県和歌山市直川
築年月 1976年7月(築50年2ヶ月) 建物面積 182.52㎡ 土地面積 公簿 519.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
六十谷駅　徒歩７分　電車通勤・電車通学に便利なところです！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市直川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    現状建物２棟あり
    建物①　集合住宅　軽量鉄骨造２階建　３ＤＫ×６室　Ｓ５１．７月築
    建物②　居宅　　　木造２階建　６８．１３㎡　Ｓ５９年築

    ●現状

    渡し　

    ※複数の方がご検討中の場合、先に書面にて購入申込をされた方を優先させていただきます。何卒ご了承ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 182.52㎡
    土地面積 公簿 519.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年7月(築50年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　１種住居 接道状況 東
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990752206 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/08/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エポック(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】南小雑賀　停歩8分
    住所：
    和歌山県和歌山市小雑賀６７７－１１　
    TEL：
    073-433-2374
    FAX：
    073-433-4536
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（４）第３５２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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